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La gestion de patrimoine représente un domaine d'activité complexe, nécessitant une expertise à la fois financière, juridique et fiscale. Benjamin Moalic a accumulé au fil des années l'expérience que seule la fréquentation du terrain peut offrir. Une gestion de patrimoine sans constitution d'un réseau de partenaires est vouée à l'échec, et nous sommes fiers de collaborer avec des patenaires bancaires aussi bien que des partenaires immobiliers. Cela nous permet d'offrir à nos clients, répartis dans toute la partie Ouest de la France, des solutions privilégiées inaccessibles aux particuliers gérant eux-mêmes leur patrimoine.
Nous accordons une grande importance à la diversification de la gestion de patrimoine. Un patrimoine exclusivement immobilier peut entraver la disponibilité des liquidités, tandis qu'un patrimoine uniquement constitué d'actifs financiers est vulnérable aux fluctuations du marché et aux crises financières. L'objectif est de trouver un équilibre entre les différents types de placements, en favorisant prioritairement ceux qui offrent plusieurs avantages. Parmi eux, les investissements locatifs offrent la possibilité de constituer un patrimoine, de générer des revenus locatifs et de bénéficier de réductions d'impôts. Loi Pinel, dispositif LMNP, loi Malraux, déficit foncier : autant de dispositifs de défiscalisation qui peuvent optimiser votre investissement immobilier.
Polyvalent, Benjamin Moalic, votre conseiller financier à Rennes pourra également vous orienter vers le placement financier le plus en accord avec vos objectifs et votre tolérance au risque. L'assurance-vie ou le plan épargne retraite sont des solutions de prévoyance précieuses, en ceci qu'elles permettent d'envisager l'avenir, retraite ou transmission, avec sérénité. Et si vous ne parvenez pas à trancher entre placement financier et investissement immobilier, la SCPI est une solution intermédiaire qui peut vous permettre de cumuler les avantages inhérents à ces deux options. Dans tous les cas, votre expert de la gestion de patrimoine à Rennes vous présentera toutes les possibilités, avec les conséquences qu'elles entraînent et les espoirs qu'elles permettent.
L'investissement immobilier locatif, parfois désigné sous le terme de « placement pierre », constitue un domaine complexe offrant de véritables opportunités de rentabilité. Toutefois, une compréhension approfondie des aspects économiques, juridiques et fiscaux est essentielle pour garantir la rentabilité de cet investissement. Votre conseiller en investissement immobilier spécialisé dans le secteur locatif est compétent pour vous accompagner à chaque étape de votre démarche patrimoniale, que vous envisagiez d'ajouter un nouvel élément à votre patrimoine ou de réaffecter tout ou partie de vos actifs. Son rôle est d’autant plus important dans une période de transition pour l’investissement immobilier, avec des banques plus réticentes à prêter que par le passé et des taux d’intérêt plus élevés. Un professionnel est le plus apte à vous assister dans ces temps troublés et à vous aider à saisir les meilleures opportunités d’investissement immobilier.
Votre conseiller en gestion de patrimoine Benjamin Moalic commencera par dresser un état des lieux détaillé de votre patrimoine. Ce panorama global est un outil indispensable pour votre conseiller en investissement immobilier, lui permettant d'identifier les investissements peu performants ou présentant un niveau de risque élevé qu'il serait judicieux de remplacer par des produits immobiliers bénéficiant de dispositifs de défiscalisation.
Face au retard récurrent de l'État dans la construction de logements neufs, et à la demande non satisfaite dans certaines régions, le législateur a introduit des incitations fiscales à l’investissement immobilier. Le principe est simple : l'acquisition d'un bien neuf ou ancien destiné à la location nue ou meublée donne droit à une défiscalisation, dont le montant dépend de plusieurs facteurs, notamment la durée de mise en location. Parmi les principaux leviers de réduction d'impôt figurent le déficit foncier, l'investissement Pinel et le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Votre conseiller en investissement immobilier à Rennes pourra vous orienter judicieusement en fonction de votre situation fiscale, de vos priorités et de vos objectifs de rentabilité.